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真实数据!威海套均600多万的房子卖成这样,你敢信?

2022-08-22 14:08:16

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环翠区金线项板块



海信·君澜



2022


最近,一直低调的海信地产成了威海全城瞩目的焦点。盘点刚刚过去的这个五一,位于威海市环翠区金线项板块的海信地产产品——海信·君澜,其市场表现出乎很多人的意料。我们惊奇地发现睿智而冷静的高端圈层,对海信君澜项目似乎情有独钟,因为他们的共同选择,让君澜交出了非常亮眼的成绩单,直接爆出了一个让人们想不到的数字2.4亿。根据腾策顾问的公开数据,目前能看到的备案数据已达到39套,稳居新房成交TOP2的位置,而在套均600万以上的这个级别中,威海全域更是仅此一例。


考虑到网签的滞后性,我们完全有理由相信2.4亿这个数字,不仅没有什么水份,而且还有继续上涨的可能。为什么唯有海信·君澜业绩如此的亮眼?





威海天赋贵脉,无出其右


海信·君澜择址威海土地贵脉金线顶。在环翠城芯,以执繁华、瞰山海之势,为高端圈层人士擘画崭新滨海奢居蓝图。


金线顶,不仅享有“富有金线、紫气东来”的美好传说,更融汇一城精粹,历来便聚焦着威海精英人士的目光。金线顶上的繁华轴心点,即海信·君澜之所在,更将刘公岛风光作为窗前风景私藏,居于此,尽抒家国情怀!






海信TOP级产品,叹为观止


当前,处于消费升级时代,城市精英对房子的品质需求意识越来越强烈。同时,在“房住不炒”的政策大背景下,住房逐步回归居住属性,品牌力和产品力愈显重点。

海信·君澜是拥有海信强大品牌号召力下的、超越价格水准之上的产品力。海信地产成立于1995年,经过27年的发展,已布局全球160余个项目、服务60余万优质业主。在青岛、济南、烟台、威海,乃至国内其他海信参与建设的市,当你提到“海信地产”这个名字时,得到的总是一边倒的好评,拥有一套海信的房子,甚至成为不少人骄傲的谈资。


作为海信地产滨海高端产品 “君悦系”迭新之作——海信·君澜,萃取海信地产27载高端滨海住宅开发经验,深研威海高净值人士居住需求,匠筑155——550平瞰海大宅,为高净值人士解锁蓬勃向新的海居生活。


对于一个地产项目来说,要想客户呈现裂变式增长,最关键的就是能打动第一批客户的“道”,即产品力。金线顶片区,以威海地段的贵族血统汇聚了地产圈的品质天团,阅历丰富的高端圈层,在做人生的改善大题时,对于细节的审视自然严苛而挑剔。面对着这样的客群,海信·君澜能成为威海楼市的销冠项目,绝非靠运气。


从配套的角度而言,海信·君澜可谓是天赋异禀。干挂石材立面,诠释恒久人居美学;约1.8万方园林,尊崇私享泳池,打造真正圈层生活,承载风雅志趣。约1千平美学会所,休憩、娱乐、会客、健身尽享其中;双风格定制奢装,新古典与现代简约双风格迭新人居。


从产品的角度而言,绿地率约40%,楼间距最大约135米,这是主城迷你盘无法企及的尺度。古洛尼、德立菲、汉斯格雅、唯宝,更有安全系统窗、同层排水系统,兼得山海与静谧,奢享质感生活。


从户型的角度而言,在大“室”所趋的时代背景之下,君澜的户型也是日臻完美,不但超越了之前和现在的同面积户型,从通透性、实用性、收纳性等多个维度考量,未来也很难被迭代超越。





高端圈层齐聚,择邻为里


“我喜欢这个社区,并且愿意把它推荐给我的朋友。”客户丛女士这短短的一句话,其实就是购房客户对海信·君澜项目最朴实、也最可贵的评价。


我们发现在众多的楼盘中,海信·君澜这个楼盘不仅仅有主城人气极大的认可度,而且很多人都是在朋友的陪伴下来看房的。在样板间里,有时候都不需要置业顾问去介绍精装细节,很多老业主都会为朋友介绍那些让他们果断出手的理由。这就是销冠楼盘所特有的高端圈层效应。


所谓“千金买邻”所追求的高端圈层,是对一种生活形态的诠释。因为高端圈层凝结的是社会名流对共同生活氛围和品位的追求,他们通过圈层内的交际平台传递着“同类才能欣赏同类”的默契。


所以,在很多成功人士看来,高端住宅最大价值并不仅仅是其有形的建筑外观、社区园林、环境配套,而是社区内蕴含的名流与名流的对话、精英与精英的碰撞,以及由此迸发的财富和商机。高端圈层效应就是力求把同眼界、同价值取向的一群人召唤到一起,创造一种“双赢”,甚至于“多赢”。





云端天籁大宅,终级置业


拿275㎡户型来说,海信君澜在全明通透、南向四开间的设计之下,客厅的宽度依然达到了6.5m,以客厅、餐厅、社交厨房彼此独立又能互动的公共活动区域,让一家人在就餐前后享有更多温暖亲密的交流时光。


在这样的产品力下,海信·君澜没有给客户留下摇头的缺憾,自然也没有给对手留下可以超越的机会。我们在探盘时了解到,许多威海人还未认识到它的优点时,前期开盘的楼座就几近售罄。从2021年10月份至今,君澜保持了销售的高增长态势,所以我们可以预见,海信·君澜加推,必然会引起新一轮的抢购热潮。


千里甄选,只为初见。建筑面积约155-550㎡海天无界大宅。这代表着根植于繁华之上的理想生活方式。作为金线顶片区的豪宅楼盘,所剩席位越来越少,机会只属于富有远见而又果断的人。



      *相关资质


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